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2017.04.05
花樣年:首季度合約銷售連創(chuàng)新高,旗下彩生活入圍福布斯上市公司潛力企業(yè)榜

2017年4月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2017年3月份銷售業(yè)績,集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于3月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積154,158平方米,實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣12.89億元,同比分別增長89.61%及50.16%。2017年首3個月累計銷售為人民幣28.12億元,較去年同期的人民幣20.63億元同比增長36.3%,完成2017年人民幣150億元銷售目標的18.7%。

3月逾30城樓市接力加碼調(diào)控,面對全國大范圍的樓市政策收緊,花樣年地產(chǎn)項目成交量依然持續(xù)上漲,合同銷售金額環(huán)比2月大幅增加79.58%,達到人民幣12.89億。在3月20日召開的花樣年控股集團2016年業(yè)績會上,花樣年控股董事局主席潘軍表示,調(diào)控代表政府的態(tài)度,即希望發(fā)展剛需市場。潘軍稱“花樣年目前的住宅主流產(chǎn)品也是按照這個方向去做的。我們會推適銷對路的產(chǎn)品,比如深圳的葵涌項目,主要是80平的兩居和90多平的三居,這都是符合市場的剛需需求?!?/p>

花樣年對2017年前景保持樂觀,2017年合同銷售目標為人民幣150億元,較2016年的實際合同銷售增加25%?!敖衲?50億的目標,一二線城市會占到100億以上,三四線大約是50億左右?!迸塑姺Q,“所以完成150億銷售我們是有信心的。”

另一方面,花樣年積極布局輕資產(chǎn),輕重并舉。潘軍在2016年度業(yè)績會上表示:“從2017年開始到2020年,花樣年將借助社區(qū)服務(wù)能力進行第二次轉(zhuǎn)型,輕重并舉、產(chǎn)融結(jié)合,致力成為以社區(qū)服務(wù)行業(yè)為支點的產(chǎn)業(yè)金融集團?!?

目前,作為花樣年旗下的社區(qū)服務(wù)運營商,彩生活平臺輸出的輕資產(chǎn)拓展模式已經(jīng)開啟。上市不到三年,其自管面積已達到3.95億平方米,覆蓋2,339個社區(qū),平臺服務(wù)面積7.69億平方米,形成了華東、華南、西北、西南、東北、華北、華中以及中國香港和國外新加坡的區(qū)域布局。彩之云的注冊用戶數(shù)增至303萬,當中活躍用戶數(shù)為174萬,分別較2015年底增加51.1%及102.4%,活躍度保持在57.4%的高位。增值業(yè)務(wù)收入同比增長48.1%,毛利處于91.9%的高位,成為彩生活第二大收入和利潤來源。彩生活滿弓在弦,蓄勢待發(fā)。其中結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型成果顯著,增值服務(wù)收入達到1.57億元,同比增長48.1%,在分布溢利中占比達30.2%。另一方面,資本儲備充足,銀行結(jié)余及現(xiàn)金為7.55億元。

2017年3月16日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同舉辦的“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”上,花樣年躋身“2017輕資產(chǎn)運營優(yōu)秀企業(yè)”,并連續(xù)九年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”。與此同時,基于良好的運營情況和穩(wěn)健的財務(wù)狀況,花樣年集團還榮膺“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)——融資能力TOP10”和“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)——穩(wěn)健性TOP10”的殊榮。

2017年3月,彩生活以其獨辟的生態(tài)路徑和被驗證的商業(yè)模型以及可見的增長,赫然入選福布斯100家最具潛力上市公司,該榜單評選是在港股、A股、中概股等接近4,000多家上市公司中產(chǎn)生。

潘軍指出,2016年圍繞著社區(qū)綜合運營服務(wù)主題,花樣年完成了成熟業(yè)務(wù)板塊的深化轉(zhuǎn)型與新興業(yè)務(wù)的探索孵化。2017年,花樣年將繼續(xù)立足社區(qū),打造基于“社區(qū)+”的產(chǎn)業(yè)叢林體系。

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