2019年3月4日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號(hào)：1777）在香港公布2019年2月份銷售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積118,065平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣13.03億元。截止2月28日，花樣年2019年首兩月累計(jì)合約銷售面積281,922平方米，合約銷售金額約人民幣30.1億元，與2018年同期基本持平。
2019開(kāi)年以來(lái)，全國(guó)有近20城出現(xiàn)了不同程度的政策松綁，但具克爾瑞表示，受2月春節(jié)因素影響，市場(chǎng)尚未有明顯回暖跡象，各線城市仍延續(xù)持續(xù)分化的市場(chǎng)格局，不過(guò)在市場(chǎng)調(diào)整到位的核心一二線城市，樓市顯現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象。2月春節(jié)期間，成都花樣年·家天下、南京溧水花樣年·家天下等剛改樓盤(pán)春節(jié)不打烊，在傳統(tǒng)淡季仍取得了熱銷的奇跡，致使成都、南京以及蘇州三城合計(jì)貢獻(xiàn)合約銷售占比達(dá)54%。同時(shí)，由于正值春節(jié)返鄉(xiāng)潮，花樣年抓住時(shí)機(jī)使得返鄉(xiāng)置業(yè)尾盤(pán)銷售取得一定成績(jī)，貢獻(xiàn)合約銷售人民幣6.5億元。從區(qū)域布局來(lái)看，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)持續(xù)引領(lǐng)，2月合計(jì)貢獻(xiàn)約人民幣9.4億元的合約銷售，占比31%。
2019年，向北京津冀，向南大灣區(qū)
花樣年積極投身京津冀一體化建設(shè)
2019年2月21日下午，花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司與軟通動(dòng)力信息技術(shù)（集團(tuán)）有限公司及在田（上海）投資管理有限公司在北京舉行了“中國(guó)·懷來(lái)上谷科學(xué)城”戰(zhàn)略合作簽約儀式。花樣年集團(tuán)借此項(xiàng)目喜獲懷來(lái)上谷科學(xué)城348畝地塊。
懷來(lái)上谷科學(xué)城是京津冀協(xié)同發(fā)展典型示范區(qū)。項(xiàng)目所處地理位置屬于河北省張家口市懷來(lái)縣，與北京市延慶、昌平、門(mén)頭溝接壤，位于京津冀一體化城市圈。2019年高鐵通車后，從北京西站到達(dá)本項(xiàng)目?jī)H需20分鐘，屆時(shí)懷來(lái)將被納入環(huán)京半小時(shí)生活圈，直達(dá)北京國(guó)際泛金融圈。同時(shí)，興延高速和延崇高速的建成，全面打通了北京通往懷來(lái)的脈絡(luò)。
近年來(lái)，懷來(lái)在環(huán)京周邊區(qū)域的作用日漸凸顯。對(duì)于中國(guó)·懷來(lái)上古科學(xué)城項(xiàng)目，政企有著共同的理想和追求，三家企業(yè)將以此次簽約儀式為契機(jī)，不斷加快項(xiàng)目進(jìn)度，早日建成運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)懷來(lái)高質(zhì)量發(fā)展。中共懷來(lái)縣委書(shū)記孫曉函現(xiàn)場(chǎng)表示，懷來(lái)縣委、縣政府將全力保障項(xiàng)目建設(shè)，為企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。未來(lái)懷來(lái)交通便捷，自然環(huán)境方面獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，居住價(jià)值會(huì)更凸顯。懷來(lái)縣四季皆美的綠化健康環(huán)境，優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，也勢(shì)必會(huì)成為京北宜居新城。
花樣年將利用體系內(nèi)社區(qū)服務(wù)的優(yōu)勢(shì)、定制化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的能力，為當(dāng)?shù)匕l(fā)展做出貢獻(xiàn)，扎根懷來(lái)、扎根京津冀地區(qū)，長(zhǎng)期發(fā)展。2018年，花樣年地產(chǎn)北京區(qū)域公司已在京津冀地區(qū)接連拿下三塊用地：3月19日，喜獲石家莊主城區(qū)[2018]011號(hào)地塊；5月25日，摘得唐山國(guó)際旅游島320畝地塊；7月30日，拿下保定市滿城區(qū)35畝地塊。此次懷來(lái)項(xiàng)目的獲得是花樣年在環(huán)京區(qū)域布局上進(jìn)行大規(guī)模土地儲(chǔ)備的有力一步，是花樣年對(duì)京津冀區(qū)域發(fā)展的持續(xù)看好，也是堅(jiān)定扎根京津冀的信心體現(xiàn)。
花樣年集結(jié)優(yōu)勢(shì)，服務(wù)粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略
2月18日，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》歷經(jīng)兩年時(shí)間重磅出臺(tái)。中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《綱要》，提出打造粵港澳大灣區(qū)充滿活力的世界級(jí)城市群、具有全球影響力的國(guó)際科技創(chuàng)新中心、“一帶一路”建設(shè)的重要支撐、內(nèi)地與港澳深度合作示范區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈。未來(lái)在黨中央國(guó)務(wù)院的直接領(lǐng)導(dǎo)下，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)將朝著實(shí)現(xiàn)真正的區(qū)域社會(huì)一體化奮力前行。
深圳是粵港澳大灣區(qū)的核心城市?；幽?998年在深圳起步開(kāi)發(fā)第一個(gè)項(xiàng)目碧云天，至今在粵港澳大灣區(qū)多個(gè)城市包含深圳、惠州、東莞、廣州已布局多年，對(duì)于大灣區(qū)的環(huán)境十分熟悉。截至2018年6月30日，花樣年在深圳已擁有超過(guò)210萬(wàn)平土地儲(chǔ)備，包含7個(gè)深圳稀缺舊改項(xiàng)目，均位于城市和區(qū)域的中心地段，儲(chǔ)備貨值超過(guò)1000億人民幣。
2018年花樣年控股年中報(bào)資料：花樣年深圳舊改項(xiàng)目
2018年，花樣年組建城市更新集團(tuán)以整合業(yè)務(wù)，并確保在粵港澳大灣區(qū)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。目前，花樣年在大灣區(qū)有接近40個(gè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，未來(lái)規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。產(chǎn)品方面，花樣年聚焦三大類產(chǎn)品體系，以剛需剛改住宅產(chǎn)品為主要方向、積極發(fā)展長(zhǎng)租公寓及養(yǎng)老公寓、在重點(diǎn)區(qū)域介入產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。未來(lái)，更加聚焦大灣區(qū)及核心一二線城市圈。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)深耕發(fā)展的同時(shí)，花樣年在社區(qū)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)也十分顯著，集中體現(xiàn)在智慧社區(qū)生態(tài)的建設(shè)?；幽昶煜虏噬钜淹瓿闪嘶诨ヂ?lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)型，被中國(guó)指數(shù)研究院稱為“全球最大的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”，并形成了基于“互聯(lián)網(wǎng)+”、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技手段與線下物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)對(duì)接的“線上線下一體化”服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，這將極大提升服務(wù)城市的能力與水平，提供更為智能化、便利、多樣化的服務(wù)。目前，花樣年積極研發(fā)打造軟硬件一體化的智慧社區(qū)解決方案，“花樣年·家天下”既是旗下智慧社區(qū)住宅產(chǎn)品線。
與此同時(shí)，花樣年的多元產(chǎn)業(yè)布局也將隨著大灣區(qū)的發(fā)展建設(shè)進(jìn)一步夯實(shí)。商業(yè)、文旅、貿(mào)易、金融、養(yǎng)老等帶有花樣年特色的產(chǎn)業(yè)模式依靠“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”及“社區(qū)服務(wù)”雙頭部平臺(tái)，加強(qiáng)創(chuàng)新融合，加速發(fā)展，憑借更加便利的商貿(mào)政策獲得更大發(fā)展空間?？梢灶A(yù)期，花樣年創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將吸引更多的城市更新人才沉淀，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)。
隨著推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)金融市場(chǎng)互聯(lián)互通，金融、貿(mào)易自由流通，有助于公司境內(nèi)境外資本流動(dòng)，降低公司匯兌風(fēng)險(xiǎn)，融資渠道和方式更加多元化?；幽陮⒓Y(jié)自身優(yōu)勢(shì)，深耕大灣區(qū)這片熱土，為國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施作出更大的貢獻(xiàn)，致力于成為大灣區(qū)建設(shè)的積極參與者和發(fā)展貢獻(xiàn)者！