過了今天是明年，掃除烙餅繡花，搶豬搶雞搶鴨。但凡新鮮掐尖食材都不是送來的，是自己起早貪黑搶來的。未來，一樣。
削債化債有成效
2023年內(nèi)，境外重組?持協(xié)議正式?效，香港、開曼清盤呈請相繼被駁回、撤回，花樣年控股（1777.HK）正式復(fù)牌。
境內(nèi)分別通過了18花樣年、19花樣年、19花樣年02債券本息償付安排等相關(guān)議案，及20花樣01、20花樣02債券重組議案，境內(nèi)債券重組展期全面完成；花樣年中國與藍(lán)綠雙城訂立框架合作協(xié)議，推動境內(nèi)資產(chǎn)重組。境內(nèi)外均取得重大突破，為企業(yè)創(chuàng)長期穩(wěn)定健康經(jīng)營環(huán)境，亦展債權(quán)人信心。
項(xiàng)目交付步步穩(wěn)
2023年全年，花樣年全國包括深圳好時光、青島碧云灣、成都大溪谷、重慶霍克尼的好時光、佛山廣雅院等19個項(xiàng)目，累計完成交付15779戶，全年交付率超80%；成都家天下、揚(yáng)州融悅春曉項(xiàng)目、鄭州好時光、鄂州香門第分別申請獲批專項(xiàng)資金，用于所在項(xiàng)目工程款支付及保交付。
2024年花樣年全部待交付戶數(shù)為6524戶，目前均有具體方案，整體可控。
整合營銷拓客戶
2023年全年，花樣年全國8個主要在售項(xiàng)目累計開展拓客、業(yè)主及客戶維系、老帶新轉(zhuǎn)化線上線下活動約130場，累計覆蓋業(yè)主及客戶超120萬人次，其中成都大溪谷、桂林麓湖國際、青島碧云灣多個月份銷售業(yè)績穩(wěn)居所在片區(qū)銷冠、前三。
全國各地項(xiàng)目積極整合資源跨界合作、異業(yè)聯(lián)動，推介獲客，累計跨界推廣超50場。三季度大力發(fā)展新媒體營銷，累計全平臺發(fā)布視頻412條，截止到12月末合計曝光量超80w。
經(jīng)營業(yè)務(wù)有增量
2023年，花樣年基于自身核心優(yōu)勢，以“審美+空間+服務(wù)”提升資產(chǎn)價值，推動“共建”模式、經(jīng)營性物業(yè)運(yùn)作、創(chuàng)新業(yè)務(wù)出海，初見成效。
3月，南京先鋒青年文化藝術(shù)新地標(biāo)彩子家正式開業(yè)。桂林酒店業(yè)務(wù)2023年1-12月收入近2000萬元，超過2022年全年收入的168.92%。12月，深圳花好園商業(yè)收回自主經(jīng)營權(quán)。
2024年，花樣年將充分發(fā)揮核心能力，結(jié)合在地文化和當(dāng)代城市青年需求，推動落地花好園、喜年中心等商業(yè)資產(chǎn)煥新，并積極推動七二唐等孵化業(yè)務(wù)市場化出海落地，創(chuàng)造增量價值。
社區(qū)服務(wù)再引領(lǐng)
花樣年旗下子公司彩生活服務(wù)集團(tuán)（1778.HK），自7月復(fù)牌以來，作為地產(chǎn)+社區(qū)服務(wù)雙頭部的另一重要業(yè)務(wù)單元，管理面積行業(yè)領(lǐng)先。2023年，彩生活榮獲觀點(diǎn)機(jī)構(gòu) “2023物業(yè)服務(wù)企業(yè)卓越表現(xiàn)”等三大獎項(xiàng)；中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會第8次上榜 “2023中國物業(yè)市場化運(yùn)營領(lǐng)先品牌企業(yè)”；連續(xù)15次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會 “2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)，及其他多項(xiàng)榮譽(yù)，服務(wù)運(yùn)營、市場發(fā)展、業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力均獲得行業(yè)認(rèn)證。彩生活積極推動社區(qū)保險、社區(qū)資產(chǎn)管理、到家服務(wù)等社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)，2023年上半年毛利率已達(dá)88.5%。
2023年至今，中央及地方共計出臺房地產(chǎn)政策700余條，政策環(huán)境已接近2014年最寬松階段；12月全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出2024年房地產(chǎn)領(lǐng)域要化解行業(yè)風(fēng)險、推進(jìn)“三大工程”、加快構(gòu)建發(fā)展新模式。
花樣年集團(tuán)創(chuàng)始人曾寶寶小姐于2023年12月25日發(fā)布花樣年2024年度色，光芒橙，寄語：2024年，我的回答是無名幻象，大事從心。你問出口怎么走，一直向前走。
2024年，花樣年亦將積極結(jié)合政策，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，獲取信貸、債券、股權(quán)融資支持，爭取白名單；同時結(jié)合自身城市更新業(yè)務(wù)能力，積極參與推動城中村項(xiàng)目改造，響應(yīng)住房多元供給改革，更好地滿足客戶的改善性住房需求。
最后，曾寶寶小姐再次由衷感謝境內(nèi)外債權(quán)人、客戶、社會各界人士、公司全體小伙伴的給力支持。明日元旦，新年快樂！