（2018年1月5日 – 香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱(chēng)本「集團(tuán)」；港交所股份代號(hào)：1777）公布2017年12月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于12月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積588,812平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣68.74億元。2017年全年累計(jì)銷(xiāo)售面積達(dá)1,909,998平方米，累計(jì)合約銷(xiāo)售金額首次突破200億大關(guān)，達(dá)人民幣201.64億元，完成2017年人民幣150億元銷(xiāo)售目標(biāo)的134.4%。
2017年是中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型分化的一年，政策面熱點(diǎn)不斷，持續(xù)有城市加入調(diào)控的陣營(yíng)，限購(gòu)城市數(shù)量也創(chuàng)歷史新高。銷(xiāo)售方面雖然較2016年增幅有所收窄，但全國(guó)房屋銷(xiāo)量、均價(jià)、購(gòu)地、新開(kāi)工能多項(xiàng)指標(biāo)依然保持正增長(zhǎng)。
單月同比增長(zhǎng)達(dá)首次突破200億人民幣大關(guān)
從花樣年12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣68.7億元，環(huán)比及同比分別增長(zhǎng)207.37%及537.12%，再創(chuàng)歷史新高。從地域分布來(lái)看，深圳、成都、武漢、南京、蘇州等一二線(xiàn)城市依然貢獻(xiàn)突出，其中，深圳家天下受到市場(chǎng)熱捧，剛?cè)胧屑翠浀眉s12.1億的合約銷(xiāo)售；武漢花好園亦為新入市項(xiàng)目，錄得超8億人民幣的合約銷(xiāo)售，充分體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)于花樣年品牌的認(rèn)可。
至此，花樣年已大幅超額完成2017年全年150億人民幣的銷(xiāo)售目標(biāo)，并首次突破200億人民幣的合約銷(xiāo)售大關(guān)，全年銷(xiāo)售金額累計(jì)達(dá)人民幣201.6億元，較去年122.1億的合約銷(xiāo)售大幅增長(zhǎng)近65%。全年銷(xiāo)售面積累計(jì)約191萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)高達(dá)44%。
縱觀全年，珠三角、長(zhǎng)三角及華中地區(qū)依然為花樣年銷(xiāo)售額貢獻(xiàn)的主力地區(qū)，一線(xiàn)城市合約銷(xiāo)售收入占比約1/4，同時(shí)精品高端型住宅銷(xiāo)售金額占據(jù)約2/3?？梢钥吹?，花樣年的土地布局均位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口流入的一線(xiàn)及核心二線(xiàn)城市，有足夠的剛性需求和改善需求，花樣年將響應(yīng)十九大以來(lái)國(guó)家對(duì)于樓市的調(diào)控基調(diào)政策“房住不炒”，推行適銷(xiāo)對(duì)路的住房產(chǎn)品以滿(mǎn)足當(dāng)下需求。
花樣年溢價(jià)增持彩生活
2017年12月19日，花樣年控股集團(tuán)有限公司與彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合宣布，彩生活將按每股彩生活股份5.1港元發(fā)行合共2.315億股新彩生活股份予花樣年，以?xún)敻恫糠植⒈砣f(wàn)象美管理有限公司的代價(jià)。此次代價(jià)股份發(fā)行價(jià)較彩生活截至2017年12月18日（包括該日）最后五個(gè)交易日平均收市價(jià)4.946港元溢價(jià)約3%，充分體現(xiàn)了大股東花樣年對(duì)彩生活未來(lái)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的堅(jiān)定信心。交易完成后，花樣年持有彩生活股份的比例將提升至59.93%。
2017年12月20日，彩生活集團(tuán)以每股5.00港元發(fā)行87246000股新股予多名獨(dú)立機(jī)構(gòu)投資者，新股占本公司經(jīng)擴(kuò)大后之已發(fā)行股本約8.06%。此次為彩生活上市后首次配售，將有助于公司擴(kuò)闊股東基礎(chǔ)和引進(jìn)新的長(zhǎng)線(xiàn)投資者，以及維持本公司的公眾持股量。配售所得款項(xiàng)凈額約港幣4.35億元，將作為公司之一般營(yíng)運(yùn)資金用途。
彩生活布局二手房及長(zhǎng)租公寓
2017年12月26日，彩生活服務(wù)集團(tuán)與房掌柜集團(tuán)在深圳舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。彩生活生態(tài)圈產(chǎn)品公司深圳市樂(lè)家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，將參股房掌柜在深圳、上海、珠海、東莞、武漢等城市的二手房經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)房掌柜也將參股彩生活生態(tài)圈孵化的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)平臺(tái)“好好租”。雙方將在二手房買(mǎi)賣(mài)交易、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)等方面展開(kāi)深度合作。
2017年12月19日，彩生活服務(wù)集團(tuán)與天虹商場(chǎng)股份有限公司合作推出的首家“社區(qū)/商務(wù)區(qū)+無(wú)人值守便利店”亮相深圳花樣年喜年中心。這是彩生活智慧社區(qū)生態(tài)圈構(gòu)建戰(zhàn)略與天虹利用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)創(chuàng)新改進(jìn)居民生活方式的服務(wù)理念的完美契合和落地。此次Well Go“彩虹模式”無(wú)人值守便利店模式的亮相，一方面讓彩生活智連精彩生活服務(wù)體系更加多元化，另一方面它的發(fā)展或?qū)⒊蔀樯鐓^(qū)新零售創(chuàng)新的樣本。
中國(guó)社區(qū)溫度計(jì)
2017年12月14日，2017中國(guó)社區(qū)發(fā)展年會(huì)在北京順義賓館召開(kāi)，會(huì)上，由花樣年集團(tuán)參與發(fā)起成立的搜社研究院與中國(guó)社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了“中國(guó)社區(qū)溫度計(jì)2.0版”。此次升級(jí)后的“中國(guó)社區(qū)溫度計(jì)”，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了中國(guó)社區(qū)發(fā)展的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、量化研究，并為此提供重要的大數(shù)據(jù)收集和分析依據(jù)。
花樣年控股董事會(huì)主席潘軍表示，花樣年作為社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，將與社區(qū)服務(wù)業(yè)共同成長(zhǎng)，打造立足于“社區(qū)+”的有機(jī)商業(yè)生態(tài)圈，以八大業(yè)務(wù)板塊及跨板塊業(yè)務(wù)進(jìn)行核心資源整合，提供覆蓋客戶(hù)全生命周期的服務(wù)。未來(lái)花樣年將加強(qiáng)戰(zhàn)略落地，給股東帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的回報(bào)。