花樣年上半年累計合約銷售50.53億人民幣 攜彩生活分獲優(yōu)質(zhì)中國房地產(chǎn)企業(yè)大獎及中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)等六項大獎
2017年7月5日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2017年6月份銷售業(yè)績，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于6月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積77,890平方米，實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣7.31億元。 2017年前6個月累計合約銷售面積641,441平方米，合約銷售金額人民幣50.53億元，同比分別增長43.09%及5.04%，完成2017年人民幣150億銷售目標(biāo)的33.7%。
2017年上半年的房地產(chǎn)市場在3次大的調(diào)控政策下，增長速度趨于平穩(wěn)，有業(yè)內(nèi)人士分析下半年房地產(chǎn)市場將進入“改善深水年”。從花樣年1月至今的銷售業(yè)績來看，三四線城市銷售業(yè)績依然處于持續(xù)增長的狀態(tài)，整體業(yè)績體現(xiàn)了量平價穩(wěn)、穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。在花樣年重點銷售區(qū)域成都、武漢、桂林、惠州等地的銷售狀況繼續(xù)保持良好態(tài)勢。其中成都龍年國際、武漢花樣城、武漢錦繡城、武漢花郡、東莞江山薈、天津美年廣場、惠州別樣城等項目的環(huán)比銷售業(yè)績?nèi)〉么蠓鲩L，6月每平方米銷售單價達到9,385元。海外地區(qū)如新加坡的銷售環(huán)比也保持穩(wěn)定增長。
6月12日，花樣年獲得由香港股票分析師協(xié)會和多位資深股評人組成的評審委員會頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)中國房地產(chǎn)企業(yè)大獎”，作為業(yè)界矚目的盛典，該獎項考核了企業(yè)在營運管理、市場發(fā)展、創(chuàng)新服務(wù)等多個方面的綜合實力評選而出?，F(xiàn)場專家對內(nèi)房股的表現(xiàn)一致看好，借勢“一帶一路”、“粵港澳大灣區(qū)”等發(fā)展機遇，內(nèi)房股無疑是投資者的最佳選擇。
彩生活再獲物業(yè)服務(wù)大獎，“小股操盤”模式成行業(yè)熱點
花樣年旗下，“中國社區(qū)服務(wù)運營第一股”——彩生活服務(wù)集團(01778.HK) 通過向合作伙伴輸出平臺模式和技術(shù)支持，以小股操盤方式，成為眾多傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)關(guān)注的熱點。 小股操盤對整個行業(yè)的轉(zhuǎn)型以及彩生活自身的發(fā)展起到了積極推動作用，有研究機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，截至2017年6月，彩生活平臺服務(wù)面積已近10億平方米，相當(dāng)于彩生活目前在管面積的3倍左右。而彩生活公開信息披露也顯示，截至2016年12月31日，彩生活平臺服務(wù)面積就已達到769.5百萬平方米，彩之云的注冊用戶數(shù)超過302.6萬。
以重慶貴博為例，彩生活根據(jù)其特征首先對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行“互聯(lián)網(wǎng)化”改造，比如門禁、停車的智能化、便捷化、大數(shù)據(jù)化升級；再引入線上互聯(lián)網(wǎng)平臺彩之云，將蘭州城關(guān)所服務(wù)轄區(qū)定位，建設(shè)“微商圈”，接入業(yè)主、用戶，讓其與原彩生活其他業(yè)主一樣享受平臺互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，實現(xiàn)足不出戶完成繳費、投訴、維修等，以此實現(xiàn)住戶與物業(yè)公司線上、線下一體化、越來越高頻的信息交互。
目前彩生活選擇的小股操盤合作方均是在當(dāng)?shù)貐^(qū)域范圍內(nèi)的標(biāo)桿性企業(yè)。從擁有國企背景的知名房企到民營龍頭，他們都已擁有良好的基礎(chǔ)服務(wù)口碑，雙方合作后，合作方再次通過彩之云平臺效應(yīng)疊加，最終實現(xiàn)提速完成“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型和輕資產(chǎn)運營的目標(biāo)。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著持續(xù)招募合伙人、小股操盤等項目的不斷推進，社區(qū)生態(tài)圈擴容將成倍增長，跟隨越來越多資源的涌入，彩生活社區(qū)服務(wù)發(fā)展將步入“快車道”，彩生活服務(wù)集體也將穩(wěn)坐于新時期中國社區(qū)服務(wù)運營轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿地位。
6月16日，彩生活榮獲由中國指數(shù)研究院舉辦的“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十屆中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)家峰會”頒發(fā)的中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)大獎（連續(xù)九年），同時將“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)綜合實力TOP10”、“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”、“2017中國物業(yè)服務(wù)百強滿意度領(lǐng)先企業(yè)”、“2017中國物業(yè)百強服務(wù)企業(yè)成長性TOP10”以及“2017中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)——智慧社區(qū)”分項大獎收入囊中。
鄰里樂科技完成A輪融資 商業(yè)模式獲資本市場肯定
深圳前海鄰里樂科技服務(wù)有限公司（以下簡稱“鄰里樂科技”）是一家從事社區(qū)服務(wù)平臺研發(fā)和運營的互聯(lián)網(wǎng)高科技公司，是花樣年集團（01777.HK）旗下全資子公司。鄰里樂科技目標(biāo)是成為中國數(shù)十萬家社區(qū)的連接器，連接業(yè)主、物業(yè)和周邊商家，并發(fā)展成社區(qū)服務(wù)平臺，整合各種垂直服務(wù)進入社區(qū)，實現(xiàn)端到端的銷售和服務(wù)。目前，鄰里樂科技已布局40個城市，簽約近2000個社區(qū)，覆蓋面積超過1億平方米，服務(wù)100萬個家庭，擁有300多萬用戶，其中活躍用戶近100萬。
2017年6月，鄰里樂科技成功完成A輪數(shù)千萬元融資。本次融資的高效完成表明其互聯(lián)網(wǎng)平臺商業(yè)模式獲得資本市場的充分肯定。據(jù)悉，未來鄰里樂科技與團貸網(wǎng)集團將圍繞社區(qū)服務(wù)實行捆綁式發(fā)展。在社區(qū)經(jīng)濟風(fēng)口上，鄰里樂科技深耕社區(qū)領(lǐng)域，逆市獲得融資，未來鄰里樂科技將打造具有社區(qū)+科技+金融模式的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺。
有業(yè)內(nèi)人士表示，鄰里樂以其獨特的商業(yè)模式獲得團貸網(wǎng)集團的青睞并引來戰(zhàn)略投資，這標(biāo)志著鄰里樂科技即將嵌入專業(yè)的金融品牌及服務(wù)，這是消費金融業(yè)務(wù)走進社區(qū)的最新場景，也是社區(qū)平臺增值業(yè)務(wù)落地的重要體現(xiàn)，具有行業(yè)跨界融合的創(chuàng)新意義。
深度挖掘社區(qū)關(guān)系 中國社區(qū)溫度計2.0成都首發(fā)
“社區(qū)溫度計”是由花樣年集團、彩生活服務(wù)集團、世聯(lián)行、零點有數(shù)、中關(guān)村大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國物業(yè)管理協(xié)會聯(lián)合發(fā)起成立的社區(qū)服務(wù)研究機構(gòu)搜社研究院針對當(dāng)今城市與社區(qū)、社區(qū)鄰里現(xiàn)狀進行深度思考的研究成果?！吧鐓^(qū)溫度計”是對社區(qū)溫度的感知，主要通過社區(qū)的大數(shù)據(jù)、日常管控、對內(nèi)外數(shù)據(jù)交互的跟進、住戶日常生活和行為的交互等方式予以反映。搜社希望通過這一工具，實現(xiàn)社區(qū)的探測，量化和反映社區(qū)的健康和生命力，為社區(qū)發(fā)展破題。
本次中國社區(qū)溫度計2.0版本的首發(fā)是基于1.0版本的基礎(chǔ)之上，更好的激發(fā)社區(qū)活力，重構(gòu)社區(qū)間人與人、人與自然、人與創(chuàng)造之間的關(guān)系，建立社區(qū)有溫度的連接，實現(xiàn)社區(qū)空間、用戶、關(guān)系的生態(tài)閉環(huán)。這也為花樣年“社區(qū)+”戰(zhàn)略實現(xiàn)了強有力的支持。
花樣年控股董事局主席潘軍指出，2017年花樣年將繼續(xù)立足社區(qū)，成為中國最具有用戶粘性的社區(qū)平臺，打造基于“社區(qū)+”的產(chǎn)業(yè)叢林體系?；幽陿I(yè)務(wù)目前已涉及房地產(chǎn)開發(fā)、社區(qū)金融服務(wù)、彩生活住宅社區(qū)服務(wù)、國際商務(wù)物業(yè)及度假物業(yè)運營、社區(qū)文化旅游、社區(qū)商業(yè)管理、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)教育等八大增值服務(wù)領(lǐng)域，覆蓋中國內(nèi)地165個城市，立志發(fā)展成為全球領(lǐng)先的綜合社區(qū)服務(wù)運營商。