（二零一五年七月六日 – 香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱本「集團(tuán)」；港交所股份代號(hào)：1777）公布六月份經(jīng)營業(yè)績，旨在連接和整合各種產(chǎn)業(yè)鏈資源的彩生活住宅正式推出，花樣年集團(tuán)社區(qū)商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的戰(zhàn)略落地進(jìn)一步提速。
六月三十日，時(shí)值花樣年附屬公司彩生活服務(wù)集團(tuán)（股份代號(hào)：1778）上市一周年之際，公司召開了彩生活住宅品牌發(fā)布會(huì)，正式向社會(huì)推出了“彩生活住宅”，在行業(yè)內(nèi)首次嘗試將賣房子轉(zhuǎn)變?yōu)橘u服務(wù)，使房地產(chǎn)行業(yè)真正回歸到服務(wù)業(yè)的本質(zhì)屬性，以更好順應(yīng)內(nèi)地的大消費(fèi)時(shí)代發(fā)展趨勢。
彩生活住宅，是指彩生活社區(qū)服務(wù)運(yùn)營平臺(tái)通過整合房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、商家、垂直應(yīng)用供應(yīng)商等眾多社區(qū)商業(yè)參與者，建立互利共贏的合作模式，在統(tǒng)一以“彩生活住宅”品牌對外銷售的同時(shí)，向購房者返還大度額、長期性的消費(fèi)權(quán)益憑證，購房者可以藉此在彩之云平臺(tái)上進(jìn)行消費(fèi)，適用范圍涵蓋衣、食、住、行、游以及裝修、汽車等大眾消費(fèi)等。
彩生活住宅模式成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的又一次深刻變革。正如小米輕手機(jī)重服務(wù)，通過互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)賺錢；奇虎360輕軟件重用戶，通過互聯(lián)網(wǎng)用賺錢；蘋果輕硬件重平臺(tái)，通過用戶平臺(tái)賺錢，花樣年開始建立依靠平臺(tái)和服務(wù)賺錢的商業(yè)模式，它意味著房地產(chǎn)開發(fā)商開始從賣房子轉(zhuǎn)向賣服務(wù)，社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)開始從行業(yè)附屬變身產(chǎn)業(yè)鏈的強(qiáng)勢整合者。
目前，彩生活住宅1.0版在武漢花樣城二期和惠州康城四季三期進(jìn)行首批試點(diǎn)，順豐、京東、平安、安邦、中民投、銀聯(lián)、財(cái)付通、上海無咎投資公司、無錫太湖花園房地產(chǎn)公司、西安榮鑫控股公司、江蘇城置集團(tuán)等眾多開發(fā)商、合作商、金融機(jī)構(gòu)公司已經(jīng)與彩生活簽署合作協(xié)議。
彩生活住宅的市場發(fā)展前景，被業(yè)界和多位合作伙伴看好。在彩生活住宅模式下，房地產(chǎn)開發(fā)商將一次性的購房消費(fèi)轉(zhuǎn)化成長達(dá)70年的社區(qū)生活消費(fèi)，使高房價(jià)得以變相消減，購房者成為最大的受益者，眾多合作伙伴在彩生活社區(qū)服務(wù)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)互利共贏。
花樣年控股董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍指出，彩生活住宅的推出是花樣年加快建立社區(qū)商業(yè)生態(tài)圈的重要一環(huán)，目前公司正在依托“4大社區(qū)+4大應(yīng)用+社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)+大數(shù)據(jù)中心”的“社區(qū)+”戰(zhàn)略，通過社區(qū)服務(wù)平臺(tái)全面連接和整合外部傳統(tǒng)行業(yè)、新興行業(yè)的各種資源，全面打造以社區(qū)和家庭為場景、開放共享、合作共贏的社區(qū)商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。
借鑒騰訊的開放生態(tài)模式，一方面公司推進(jìn)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同，使金融服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)和彩生活社區(qū)服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)有機(jī)契合，另一方面公司還同步推進(jìn)外部產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，與蒙牛、順豐、京東、金谷園、小白兔干洗等商家開展合作，推出了e理財(cái)、e租房等多元增值服務(wù)，還為聯(lián)想、電信等知名供應(yīng)商開通平臺(tái)入口，為下一階段的大規(guī)模復(fù)制擴(kuò)張奠定了基礎(chǔ)。
六月二十九日，招商證券發(fā)布分析報(bào)告指出，彩生活成為中國物業(yè)管理行業(yè)高增長代表；海通證券研究報(bào)告亦認(rèn)為，生態(tài)圈的構(gòu)建將提升運(yùn)營效率、降低成本、實(shí)現(xiàn)基于大數(shù)據(jù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)基礎(chǔ)上的物業(yè)增值；此外，花旗銀行指出，花樣年率先轉(zhuǎn)型商業(yè)模式，現(xiàn)在已能夠享受其優(yōu)化物業(yè)發(fā)展規(guī)模的成果，實(shí)現(xiàn)新業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)，并上調(diào)公司目標(biāo)價(jià)。
在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，內(nèi)地樓市回暖繼續(xù)公司銷售業(yè)績持續(xù)增長。二零一五年六月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積101,302平方米,銷售金額約人民幣8.01億元，按年分別增長60.12%和80.88%。截至六月三十日，集團(tuán)全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約548,011平方米，銷售金額約人民幣40.47億元，同比分別增長92.88%和124.84%，全年銷售業(yè)績預(yù)期樂觀。
六月十二日，在北京召開的中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上，彩生活服務(wù)集團(tuán)包攬了“2015物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)綜合TOP10”、“2015物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)成長性”、“2015物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”、“2014居住物業(yè)社區(qū)服務(wù)面積全球最大”等多項(xiàng)大獎(jiǎng)。